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gridinx gridinxBonsoir,
encore ce monsieur jean devoir n°3, je suis pas douée en fiscalité immobilière.Je ne demande pas les réponses mais des personnes susceptibles de me mettre sur la voie.
Je suis chargé d'aider monsieur jean à établir sa déclarartion de revenus fonciers 2006.
Son patrimoine immobilier comprend :
un appart locatif à st etienne. Cet appart en copropriété est loué nu, sans régime particulier. Pour 2006, le loyer est de 300 euros par mois.
Dans cet appart, MJ a fait procéder à la réfection totale de l'installation de chauffage central. Facture du 15 juin 2006 de 7200 euros TTC réglée le 23 septembre 2006.
Les provisions pour charges de copropriété régkées en 2006 s'élèvent à 490 euros TTC des loyers.
Vos frais de gestions s'élèvent à 7% TTC des loyers.
Asurances loyers impayés : 5% TTC des loyers
taxes foncières : 310 euros dont 10 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Determinez le bénéfice ou le deficit de chaque bien immobilier au titre de l'année 2006 en détaillant votre décompte.
Vous totaliserez le bénéfice ou le deficit de chaque bien immobilier pour obtenir le revenu ou le deficit foncier annuel global de l'année 2006.
En cas de deficit annuel pour l'année 2006, vous preciserez de façon chiffrée ce qu'il advient de ce deficit.
HOU LA LA
