Bonjour,
Difficile de répondre sans connaître le contexte en détail.
"un apport de 24000" : OK.
Comment avait été réglé le reste ?
C'était un héritage ou ?
Pour un divorce, il y a sans doute un notaire qui s'en occupe.
Il sera au courant des règles ; car il doit y avoir des règles pour ce genre de choses. Et ce ne sont pas des "règles mathématiques", mais du droit.
Je serais plutôt d'accord avec l'autre personne ; mais :
La valeur du bien a évolué depuis son achat (s'il s'agit d'un achat).
Si vous ne voulez pas consulter votre avocat, cherchez sur Internet des réponses à des questions analogues.

salut

il semble évident que le premier calcul est faux ...

si tu a un apport de x pour une valeur de p à payer alors à vous deux il vous reste à payer p - x

et si vous payer à part égale alors cela vous fait chacun (p - x)/2

et alors à la vente tu touches x + (p - x)/2 et le deuxième touche (p - x)/2

et le total fait bien p ...

Justement le notaire a calculé de la première manière une fois. Et ensuite de la deuxième...

Sylvieg on se fiche de comment a été réglé le reste etc dans ts les cas c 50/50.
Je voulais juste savoir si qlq1 connaissait une règle.
Je pense qu'en langage mathématique l'autre personne parle de " l'écart" entre ce que touche les 2 personnes.
Si la première personne touche 24000e de plus alors il y a 48000 d'écart entre ce que chacun touche puisque un a-24000 et l'autre + 24000.
Donc son raisonnement est faux.

Carpe diem ok mais le bien x a pris de la valeur donc indirectement mon apport aussi ah ah

Et puis le bien est vendu un prix p pour une valeur p et non pour une valeur p-x

Pour moi si un doit 50 euros a l'autre et que chacun a la même somme de départ de 100e par exemple.
Un se retrouve avec 50e de moins donc 50e
L'autre se retrouve avec 50e de plus donc 150e.
Un a donc gagné 50e de plus et l'écart entre les 2 est de 100e (le double de ce qu'il devait a lautre).

Du coup le principe de dire l'écart est de 48000 si un donne 24000 a l'autre c'est normal. C'est pas l'autre qui touche 48000 de plus c'est l'écart entre les deux

Bonsoir,

Bonsoir,

Il semblerait équitable en effet que la somme de 369000€ soit répartie au prorata des montants financés par les deux parties, soit

(A+24000)/2 pour celle qui a avancé les 24000€,

(A-24000)/2 pour l'autre,

A étant la valeur du bien au moment de l'achat.

Très bien merci a tous donc la deuxième personne a raison.

Juste pour information concernant "l'écart"
Justement suivant vos logiques il y a 24000e d ecart entre les deux sommes touchées par chacune des personnes (196500-172500).
Si j'avais suivi mon premier raisonnement il y aurait eu 48000 d écart (208500-160500).
Pourquoi ?
Désolé je suis novice...

Finalement ce n'est pas l'autre personne qui doit les 24000 a l'autre c'est le prix du bien qui est amputé des 24000 au départ. C'est en ce sens que ca change la logique des calculs.

Bonjour,

Sauf contrat de mariage qui en disposerait autrement, il est logique de considérer que chacun récupère la part du bien dont il est propriétaire.
Pour faire le calcul il faut connaître la valeur d'achat A et raisonner en pourcentage.

Celui qui a avancé les 24000€, possède en quelque sorte une part réservataire de (24000/A) % qui reste constante, le reste étant partagé en 2.

Quelle était la valeur de A ?

Bonjour,
Je passe par hasard.

Supposons que  la maison a(it)  été achetée 200 000 €.
Votre apport représentait  24 000/200 000=12%
La vente à  369 000 € dégage donc une plus value de 169 000 €
soit 169 000 / 200 000 =84.5%  
Il est donc logique que vos 24 000 € soit valorisés d'autant
soit  de 20 280 € ,soit un total de 44 280€ .
Dans  ce cas la répartition devrait être.
369 000-44280 =324 720 €/2=162 360 €  pour l'autre partie
et 162 360+44280= 206 640 € pour vous.
Comme vous semblez bien pratiquer les calculs.
A vous de remplacer 200 000 par le chiffre véridique.