Bonjour, voici un problème qui me casse la tête, je sais que vous l'Avez déjà fait... mais j'y ai inclus mes réponses qui n'arrivent pas avec les vôtres. Vous seriez très aimable de m'aider!
Projet d'investissement lié à l'achat d'un bateau
On vous demande d'évaluer un projet d'investissement pour le compte de Location de
bateau inc. Ce projet consiste à acheter un bateau de plaisance pour ensuite le louer aux vacanciers et aux touristes.
Le bateau se vend actuellement 200 000 $ chez le concessionnaire et serait amortissable à un taux de 35 % sur le solde dégressif. Cet achat entraînerait également une dépense immédiate de 4 000 $ pour l'embellissement du bateau chez un spécialiste. Cette dépense de 4 000 $ ne serait ni capitalisable ni amortissable du point de vue fiscal; elle serait plutôt traitée comme des frais d'exploitation immédiats et pleinement déductibles. De plus, cet achat nécessiterait un ajout de 18 000 $ au fonds de roulement, lequel ajout serait traité comme une sortie de fonds en début de projet.
Ce projet devrait augmenter les recettes nettes d'exploitation (avant impôts) de 40 00 $ à la fin de chacune des années pendant 4 ans.
L'horizon d'évaluation est de 4 ans, au bout desquels on s'attend à ce que ce bateau, d'une marque très demandée, prenne de la valeur. Plus précisément, on pense qu'il pourrait se vendre 220 000 $; le fonds de roulement serait alors récupéré au bout de ces 4 années.
L'entreprise exige un taux de rendement de 12 % sur ce type d'achat et a un taux d'imposition de 40 % (il n'y a pas de fermeture de classe).
a) Déterminez la valeur de l'investissement en début de projet.
b) Estimez la valeur actuelle des flux monétaires durant le projet.
c) Évaluez la valeur actuelle des rentrées et des sorties de fonds à la fin du projet, sachant
que 50 % de tout gain en capital est imposé.
d) Calculez la VAN du projet et dites si le projet est intéressant.
e) Donnez la valeur actuelle des économies d'impôts liées à l'amortissement pour les
années 1 et 2.
Mes réponses et questionnements:
a) Déterminez la valeur de l'investissement en début de projet.
Investissement Capitalisable Non capitalisable Coût
Achat bateau X 200 000 $
Fond de roulement X
en début de projet
18 000 218 000
Dépense immédiate X 4 000 (1 - 0,4) 2 400
Total 220 400 $
Valeur de l'investissement en début de projet sera de 220 400 $
----- est-ce qu'un fond de roulement qui est considéré comme une sortie de fonds en début de projet est capitalisable??
b) Estimez la valeur actuelle des flux monétaires durant le projet.
Montant de base Amortissement Valeur amortissement Valeur nette
Année 1 200 000 $ 35 % 35 000 $* 165 000 $
Année 2 165 000 $ 35 % 57 750 $ 107 250 $
Année 3 107 250 $ 35 % 37 537,50 $ 69 712,50 $
Année 4 69 712,50 $ 35 % 24 399,38 $ 45 313,12 $
Total 154 686,88 $
*Nous appliquons la règle de la demi-année en vigueur depuis 1981, puisque c'est l'année d'acquisition d'un bien amortissable.
---- Est-ce que j'ai bien fait de seulement mettre le montant du bateau ou j'aurais du ajouter le 18 000??
Année 1 Année 2 Année 3 Année 4
Revenus 40 000 40 000 40 000 40 000
Impôt 40 % 40 % 40 % 40 %
Bénéfice après impôts 24 000 24 000 24 000 24 000
béné av. FMGOP béné ap. Actualisation EAICC Flux
impot impot amortis Monét
Année 1 40 000 $ 16 000 $ 24 000 $ 21 428,57 $ 35 000 $ 14 000 $ 38 000 $
Année 2 40 000 $ 16 000 $ 24 000 $ 19 132,65 $ 57 750 $ 23 100 $ 47 100 $
Année 3 40 000 $ 16 000 $ 24 000 $ 17 082,73 $ 37 537,50 $ 15 015 $ 39 015 $
Année 4 40 000 $ 16 000 $ 24 000 $ 15 252,43 $ 24 399,38 $ 9 759,80 $ 33 759,80 $
c) Évaluez la valeur actuelle des rentrées et des sorties de fonds à la fin du projet, sachant que 50 % de tout gain en capital est imposé.
Dépense au départ 220 400 $
Recette net : année 1 = 40 000 $
année 2 = 40 000 $
année 3 = 40 000 $
année 4 = 40 000 $
Prix d'acquisition du bateau = 200 000 $
Prix de vente du bateau = 220 000 $
Plus-value dû à la vente = 220 000 - 200 000 = 20 000 $
Imposition du plus-value = 20 000 x 0,50 = 10 000 $
---- je me pose la question sur cette phrase: Ce projet devrait augmenter les recettes nettes d'exploitation (avant impôts) de 40 000 $ à la fin de chacune des années pendant 4 ans.
est-ce que le 40 000 ne devrait pas être cumulatif? 40 000 la 1ere année, 80 000la 2ieme... 120 000 la 3ieme et 160 000 la 4ieme???
d) Calculez la VAN du projet et dites si le projet est intéressant.
VAN = - C + VAFMGOP + VAEIACC
VAN = - 218 000 + 72 896,38 + 61 457,45 = - 83 646,17 $
VAN en fin de projet :
- 83 646,17 + 139 813,98 - 40 089,02 - 254,21 = 15 824,58 $
Le projet devrait être accepté car le VAN est positif.
------Je ne suis pas certaine de devoir commencer avec le - 218 000 ???
e) EIACC = Acct x T
Année 1 : 38 150,00 $ x 0,40 = 15 260 $
Année 2 : 62 947,50 $ x 0,40 = 25 179 $
Merci de votre aide!!